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  临海揽山御园，坐落深圳市南山区蛇口地带的高端住所开发项目，由新世界集团倾力打造。该项目坐落于南山蛇口工业五路与沿山路交汇处，占地约39,567.32平方米，总建筑面积挨近30万平方米。项目规划包含5栋高层住所、2栋公寓楼、7栋联排别墅，以及独立于花园之外的保证性住所和一所幼儿园，旨在满意多样化家庭的寓居需求。

  项目坐落湾区四区叠加板块——蛇口豪宅区，区域 汇聚了80家总部企业，愈25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪，价值远景极具幻想。

  背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯视一线海景，四季鲜氧拥趸，天分天然环抱，湾心生态藏品，惟此临海揽山。

  交通配套：12号线号线水湾站、海上世界站；南海大路及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

  该项目坐落“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四大战略板块的交汇点，衔接前海与后海，是粤港澳大湾区的中心驱动力之一。交通网络兴旺，紧邻地铁2号线水湾站与海上世界站，且12号线花果山站（正在建设中）亦在邻近；首要路途如南海大路及沿江高速盘绕周边，加之邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸等重要交通枢纽的近距离接入，极大地便当了居民的日常出行。

  本项目周边教育资源丰富，包含公立校园与世界校园。公立校园有育才一小、育才二中等；世界校园包含深圳市贝赛斯世界、慧昇书院、太子湾世界、深圳蛇口世界、深圳韩国世界、深圳日本人、深圳深美世界等，可满意孩子不同教育需求。

  商业配套方面，周边有许多大型购物中心，如海上世界广场、深圳湾游艇会SMC、招商蛇口花园城、来福士广场、宝能太古城ALL CITY、海岸城商圈、深圳湾万象城、太子湾K11及兰桂坊等，能满意居民购物、休闲及文娱等多种日子需求。

  医疗资源上，邻近医院有深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院、深圳市南山区妇幼保健院以及太子湾世界医院等，为居民供给高品质医疗服务。

  优势包含优胜的地理位置，背靠山峦面向大海，具有共同的天然景象资源。交通快捷，得益于三维交通网络，出行便利无忧。教育资源丰富，供给从幼儿园到高中一站式优质教育。商业设备完全，满意购物、餐饮及文娱等多样需求。医疗资源足够，供给全面而快捷的医疗服务。

  项目根本目标【总占地】约4万㎡【总建面】约30万㎡【项目业态】住所、公寓【交楼状况】毛坯【推售楼栋】2栋、5栋【总高】38层、39层【推售户数】393户【梯户比】三梯四户、三梯五户【住所户型】约112㎡-120㎡三至四房约236㎡-239㎡ 五房双主卧【单价】9.7万/㎡起【均价】11.66万/㎡【车户比】～2:1【管理费】9.9元/㎡/月【物业公司】新世界物业地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号秉承豪宅贵脉 封藏蛇口半山坐拥天分山海 俯揽城市精粹

  立足于湾区四区叠加板块大南山山麓，且处豪宅集合区三面环山，直面海湾轻享深圳湾约15公里沿海长廊蛇口半山收官地块，博览湾区无线风景

  以现楼敞开高端住所新格局现在商场上根本都是预售，交楼一般都要2-3年时刻。现楼，一是降低了买家的购房本钱；二是大幅度的进步了买家的现金流，无需承当“房在供，楼在建”的利息本钱；三是避免了楼盘烂尾或交给时货不对板的危险。

  但现楼出售是对开发商全体开发实力的极大检测，会大幅度进步项目的资金本钱，这也是绝大部分开发商不愿意建成现楼才出售的终究的原因。所以，新世界临海揽山愈加备受瞩目。世界住区 登峰之后 造极人生3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。3维交通：地铁2号线号线花果山站（建设中）；南海大路及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文明艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

  优质的世界教育资源项目周边有育才一小、育才二中公立校园。还有7大世界校园，包含深圳蛇口2所世界校园等，不出国门就能近距离触及世界化的高端教育。叠瀑奢氧园林 全龄日子极境

  流水瀑布景象：取境项目大南山环抱形状，经过三大石阶有序叠加，打造潋滟叠瀑节点。4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特征林荫、伴山泳池……遍及其间，静享夸姣。架空层泛会所：散布于各楼栋间，下楼即享。包含各大休闲、功用区，构筑全龄日子场域。

  30载深圳新世界 鼎级城市运营商藏品现楼实景呈鉴，印证雄厚品牌实力新世界集团已深耕大湾区30年，成功开发新世界四季山水、新世界四季御园、新世界中心（260米）、新世界文博中心（206米）等多个深圳高端项目，口碑和实力早已得到商场认可。

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